藤和薬王寺ホームズ

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
13,980万円
161.2万円/㎡
相場
12,838万円
148.0万円/㎡
8,312
11,330
14,347
17,364
AI査定結果
推定相場価格
12,838万円
148.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,330万円〜14,347万円
130.6万円/㎡〜165.4万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年8月21日
藤和薬王寺ホームズ
13,980万円（161.2万円/㎡）/ 1階 / 86.74㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は154.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2113,980万円161.2万円1階 86.74㎡ 2SLDK南
2025/08/1913,980万円161.2万円4階 86.74㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/08/1214,480万円166.9万円1階 86.74㎡ 2SLDK南東
2025/08/0714,480万円166.9万円4階 86.74㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/07/2914,480万円166.9万円4階 86.74㎡ 2LDK+S北
2025/06/1814,980万円172.7万円4階 86.74㎡ 2SLDK南
2025/06/0314,980万円172.7万円1階 86.74㎡ 2SLDK南
2025/06/0111,980万円138.1万円4階 86.74㎡ 2SLDK南東
2025/05/3114,980万円172.7万円4階 86.74㎡ 2LDK+S北
2024/11/2511,650万円134.3万円4階 86.74㎡ 2SLDK南
2024/10/2811,780万円135.8万円5階 86.74㎡ 2LDK+納戸×南
2024/10/0311,980万円138.1万円5階 86.74㎡ 2SLDK南
2024/08/2711,980万円138.1万円5階 86.74㎡ 2LDK+納戸-
2024/06/1511,980万円138.1万円4階 86.74㎡ 2LDK+S北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
藤和薬王寺ホームズ
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 13,980万円161.2万円86.74㎡2SLDK1階 / 7階建 南1993年17戸RC
2025/07/13フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 11,780万円129.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/06/24クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,990万円123.3万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/05/01パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 9,480万円124.1万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 西1997年18戸RC
2023/11/28クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,990万円122.3万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2024/12/14ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,780万円131.8万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2025/04/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK+ウォ―クインクローゼット2階 / 9階建 東1998年24戸SRC
2025/04/10ベルパレス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 9,900万円140.1万円70.64㎡2LDK4階 / 5階建 西1988年8戸RC
2024/01/29アールヴェール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 7,980万円120.9万円65.98㎡2LDK4階 / 4階建 南西1998年20戸RC
2024/06/07藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,480万円125.5万円75.52㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年18戸RC
2025/08/22グランドヒルズB
新宿区百人町三丁目
大久保駅7分 13,800万円132.5万円104.12㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1994年24戸RC
2024/08/06THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 10,880万円127.5万円85.32㎡3SLDK2階 / 6階建 南1996年41戸RC
2023/11/25朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円152.7万円83.81㎡4LDK6階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2024/03/04ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 9,490万円126.4万円75.05㎡2LDK+WIC10階 / 14階建 南1998年51戸SRC
2025/08/21エクセルシオール新宿西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 8,480万円128.8万円65.83㎡2LDK1階 / 10階建 南1998年38戸SRC
2025/06/12ヴィルヌーブ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅1分 9,980万円128.8万円77.47㎡3LDK11階 / 14階建 南1998年26戸SRC
2024/09/06メゾンエクレーレ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 11,100万円132.9万円83.52㎡4LD・K3階 / 13階建 南1997年25戸SRC
2023/06/02早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
新宿区早稲田鶴巻町
江戸川橋駅5分 8,480万円124.8万円67.94㎡2LDK5階 / 9階建 南東1998年58戸RC
2023/08/24クリオ早稲田壱番館
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 7,998万円122.3万円65.39㎡2LDK+S6階 / 7階建 南1998年36戸RC
2025/02/05ムサシノコート早稲田
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 9,490万円140.4万円67.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年14戸RC
2024/10/27アールヴェール新宿弁天町
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 8,880万円135.3万円65.63㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、新宿区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は新宿区の平均と比較して17.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
新宿区
137.7万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名藤和薬王寺ホームズ
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
築年月1993年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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