1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
新宿区
144.6万円/㎡
前年比+55.2%
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藤和薬王寺ホームズ
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分
1993年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 86.74㎡の場合
相場
12,109万円
139.6万円/㎡
7,705
10,641
13,577
16,513
AI査定結果
推定相場価格
12,109万円
139.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,641万円〜13,577万円
122.7万円/㎡〜156.5万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和薬王寺ホームズ
12,980万円（149.6万円/㎡）/ 4階 / 86.74㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は154.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 12,980万円 | 149.6万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/20 | 12,980万円 | 149.6万円 | 1階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 13,480万円 | 155.4万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/09/02 | 13,480万円 | 155.4万円 | 1階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/01 | 11,980万円 | 138.1万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 13,480万円 | 155.4万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/08/22 | 13,980万円 | 161.2万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/08/21 | 13,980万円 | 161.2万円 | 1階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/12 | 14,480万円 | 166.9万円 | 1階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/08/07 | 14,480万円 | 166.9万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/29 | 14,480万円 | 166.9万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/06/18 | 14,980万円 | 172.7万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/03 | 14,980万円 | 172.7万円 | 1階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 14,980万円 | 172.7万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/11/25 | 11,650万円 | 134.3万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/28 | 11,780万円 | 135.8万円 | 5階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 11,980万円 | 138.1万円 | 5階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 11,980万円 | 138.1万円 | 5階 | 86.74㎡ | 2LDK+ | - |
| 2024/06/15 | 11,980万円 | 138.1万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2LDK+S | 北 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は120.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 藤和薬王寺ホームズ 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 12,980万円 | 149.6万円 | 86.74㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,490万円 | 122.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/13 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 8,480万円 | 113.4万円 | 74.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | エコロジー落合レジデンス1 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 9,480万円 | 124.1万円 | 76.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 126.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK+ | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/02 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 中井駅5分 | 9,480万円 | 124.1万円 | 76.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,800万円 | 117.1万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/28 | ベルパレス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 8,900万円 | 126.0万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/29 | アールヴェール高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 7,980万円 | 120.9万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/07 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 9,480万円 | 125.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/12 | グランドメゾン北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 10,400万円 | 112.8万円 | 92.23㎡ | 3LDK+ | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/06 | グランドヒルズB 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅6分 | 12,800万円 | 122.9万円 | 104.12㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | THEパームス西戸山 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅6分 | 9,800万円 | 120.1万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、新宿区では55.2%上昇しています。
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2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 14戸 / RC造