1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
新宿区
142.0万円/㎡
前年比+39.3%
藤和薬王寺ホームズ
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分
1993年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 86.74㎡の場合
相場
13,203万円
152.2万円/㎡
9,339
11,915
14,492
17,068
AI査定結果
推定相場価格
13,203万円
152.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,915万円〜14,492万円
137.4万円/㎡〜167.1万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和薬王寺ホームズ
14,980万円（172.7万円/㎡）/ 4階 / 86.74㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は150.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 14,980万円 | 172.7万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/03 | 14,980万円 | 172.7万円 | 1階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/01 | 11,980万円 | 138.1万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 14,980万円 | 172.7万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/11/25 | 11,650万円 | 134.3万円 | 4階 | 86.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 11,780万円 | 135.8万円 | 5階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 11,980万円 | 138.1万円 | 5階 | 86.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 11,980万円 | 138.1万円 | 5階 | 86.74㎡ | 2LDK+納戸 | - |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は148.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 藤和薬王寺ホームズ 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 14,980万円 | 172.7万円 | 86.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/14 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 8,780万円 | 131.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/10 | ベルパレス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 9,900万円 | 140.1万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランドヒルズB 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅7分 | 14,800万円 | 142.1万円 | 104.12㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | エクセルシオール新宿西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 8,980万円 | 136.4万円 | 65.83㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ヴィルヌーブ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅1分 | 10,680万円 | 137.9万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/06 | メゾンエクレーレ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 11,100万円 | 132.9万円 | 83.52㎡ | 4LD・K | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ムサシノコート早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅4分 | 9,490万円 | 140.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/27 | アールヴェール新宿弁天町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅3分 | 8,880万円 | 135.3万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | ビラカーサ四谷四丁目 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅8分 | 9,280万円 | 130.3万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズシティ神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅6分 | 10,980万円 | 160.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/19 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 9,480万円 | 137.8万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/17 | スターロワイヤル四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 13,800万円 | 159.2万円 | 86.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/10 | コスモ市ヶ谷北町 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅5分 | 11,220万円 | 151.2万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | エスナ市ケ谷 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅6分 | 12,800万円 | 160.7万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/29 | パレ神楽坂 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅4分 | 15,800万円 | 179.9万円 | 87.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和神楽坂ホームズ 新宿区袋町 | 飯田橋駅5分 | 12,180万円 | 155.8万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/04 | コンフォール四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 8,980万円 | 136.5万円 | 65.77㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/22 | セザール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅3分 | 13,980万円 | 206.0万円 | 67.85㎡ | 2LDK+ | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、新宿区では39.3%上昇しています。
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